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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1898 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.63 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
復興北路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：宏都雙子星
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：50.438 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.235 坪
- 附屬建物面積：2.223 坪
- 共同使用：22.98 坪
- 樓別/樓高： 10樓 / 19樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：保全公司
鄰近學校：樹德國小 、樹義國小 、四育國中
鄰近公園：樹德公園、復興北公園
生活機能：愛買 大慶商圈 工學早市
附近交通：大慶火車站、 大慶捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：樹德國小 、樹義國小 、四育國中
鄰近公園：樹德公園、復興北公園
生活機能：愛買 大慶商圈 工學早市
附近交通：大慶火車站、 大慶捷運站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別是對通勤與學區有需求的家庭。
此物件位於大慶捷運站核心區，雙鐵交通動線是最大亮點，對於需在台中通勤或往返南部的買家來說非常便利。3 房格局搭配雙衛浴且皆有通風窗，居住舒適度在同價位中表現優異；邊位坡道車位也是實用的加分項。
然而，作為買房者需特別留意屋齡 11 年的建物狀況，建議交屋前請專業師傅進行詳細檢查（特別是水電與防水）。此外，總坪數與實際室內使用坪數的落差較明顯，購屋时需確認公設比是否影響居住預算。若您重視生活機能、學區資源以及通勤效率，且財務能夠負荷此價位，這是一個具備良好自住價值與保值潛力的標的。
問與答
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